
🏯 大阪・道頓堀 黃金地段
位於大阪最具代表性的道頓堀商店街正面,串炸名店穩定承租中,自2007年起零空窗期。日圓貶值時代,現在正是海外投資人進場的最佳時機。
現況出租中
整棟出售
近兩站徒步可達
稀有小面積整棟
容積率 800%
售價
TWD 約 9,280 萬
¥42,800萬日圓(含稅)
月租金收入
TWD 約 12.6萬
¥580,000 / 月
年租金收入
TWD 約 151萬
¥6,960,000 / 年
表面投報率
1.63%
年收入 ÷ 售價
承租穩定度
18年以上
2007年3月起 無空窗

物件詳細資訊
道頓堀第一排黃金門面
位於大阪最知名觀光商圈核心,極具辨識度與人流優勢。
位於大阪最知名觀光商圈核心,極具辨識度與人流優勢。
長期穩定承租
同一租戶自2007年起持續營業,至今無空置紀錄。
同一租戶自2007年起持續營業,至今無空置紀錄。
高容積率帶來未來增值空間
容積率高達800%,未來改建或再開發潛力值得期待。
容積率高達800%,未來改建或再開發潛力值得期待。
大阪核心交通圈
步行可達日本橋站與難波站,觀光與商業需求持續成長。
步行可達日本橋站與難波站,觀光與商業需求持續成長。





