物件選び、購入前

道頓堀核心地段 整棟商業大樓投資機會

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🏯 大阪・道頓堀 黃金地段

位於大阪最具代表性的道頓堀商店街正面,串炸名店穩定承租中,自2007年起零空窗期。日圓貶值時代,現在正是海外投資人進場的最佳時機。

現況出租中

整棟出售

近兩站徒步可達

稀有小面積整棟

容積率 800%

售價
TWD 約 9,280 萬
¥42,800萬日圓(含稅)
月租金收入
TWD 約 12.6萬
¥580,000 / 月
年租金收入
TWD 約 151萬
¥6,960,000 / 年
表面投報率
1.63%
年收入 ÷ 售價
承租穩定度
18年以上
2007年3月起 無空窗

物件詳細資訊

道頓堀第一排黃金門面
位於大阪最知名觀光商圈核心,極具辨識度與人流優勢。
長期穩定承租
同一租戶自2007年起持續營業,至今無空置紀錄。
高容積率帶來未來增值空間
容積率高達800%,未來改建或再開發潛力值得期待。
大阪核心交通圈
步行可達日本橋站與難波站,觀光與商業需求持續成長。

歡迎洽詢

歡迎台灣投資人、家族辦公室、不動產業者與資產管理公司洽詢,我們可提供完整中文說明與詳細資料。

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