賃貸管理

家賃保証、サブリース(一括借り上げ)

アパートローンの支払いができない!~スルガバブル終焉による賃貸経営の現状~

スルガ銀行,不正融資

こんにちは。 大阪市で不動産管理業をしている合同会社Briaです。 スルガバブルが終焉を迎えた昨今、これから一棟マンション投資を含めた収益物件市場の向かう先はどこなのでしょうか。 当社では築古アパートや空き家の再生をメイ […]

トラブル対応、クレーム処理

【失敗談】当社管理の大阪市の築古アパートで家賃滞納約1年6ヶ月。督促により無事退去(弁護士不介入)。

合同会社Briaの管理している大阪の物件

こんにちは。今回は失敗談です。 失敗談って本当は結構言いづらい部分でもあるのですが、あえて公開です。 当社が保有&管理している大阪市の築年数の古いアパートに入居されている方のお話です。 人間性を重視したあまり、仕事という […]

賃貸管理

大阪市の文化住宅(築古アパート)を内覧。リノベーションして賃貸で貸せるのか?パート5

当社で作成した間取り図

大阪市の文化住宅を全空室状態で購入し、リノベーションが完了しました。 いよいよ賃貸の募集に入ります。 決まるのかなぁ(@_@) 不安一杯の中、当社の社員を交えて戦略を練ります。 実は既に市場調査は終えているので、家賃やそ […]