当社は大阪市中央区に事務所を構え、日本全国の不動産を対象とした投資にチャレンジしている企業です。 当社の保有する物件の中には田舎の山奥の物件だったり、駅から15分以上距離のある物件や車が入ることが困難な道の物件など、一般 […]
家賃保証、サブリース（一括借り上げ）
入居率を上げる方法を教えて下さい。
賃貸管理
賃貸管理
当社が〇〇円で購入させて頂きます。
合同会社Bria（以下：当社）は大阪市中央区で収益物件や事業用不動産の賃貸管理を専門にしている会社です。特殊な案件を取り扱うことが多く、築年数の経過した「ボロボロのアパート」や「文化住宅」「借地権」「空き家」の管理を初め […]
リノベーション（再生）
大阪式の空き家対策とは
合同会社Bria（以下：当社）は大阪市中央区で収益物件や事業用不動産の賃貸管理を専門にしている会社です。特殊な案件を取り扱うことが多く、築年数の経過した「ボロボロのアパート」や「文化住宅」「借地権」「空き家」の管理を初 […]
賃貸管理
利回り20％超えの可能性大!借地権戸建in豊中市!
合同会社Bria（以下：当社）は大阪市中央区で収益物件や事業用不動産の賃貸管理を専門にしている会社です。特殊な案件を取り扱うことが多く、築年数の経過した「ボロボロのアパート」や「文化住宅」「借地権」「空き家」の管理を初め […]
賃貸管理
地方の”空き家問題”に切り込む ～”地域活性化”がカギになってくるのか？～
こんにちは。 大阪市で不動産賃貸管理業を営む合同会社Briaです。 不動産投資家が保有する物件の空室対策をしている会社です。 ブログでは初心者でも少額で直ぐに始めることができる不動産投資の方法を紹介しています。 最近は” […]
家賃保証、サブリース（一括借り上げ）
アパートローンの支払いができない！～スルガバブル終焉による賃貸経営の現状～
こんにちは。 大阪市で不動産管理業をしている合同会社Briaです。 スルガバブルが終焉を迎えた昨今、これから一棟マンション投資を含めた収益物件市場の向かう先はどこなのでしょうか。 当社では築古アパートや空き家の再生をメイ […]
賃貸管理
【トラブルを解決せよ！】入居者が夜逃げ！”建物の明け渡し”と”残置物撤去”
こんにちは。 当社は大阪で不動産賃貸管理業を営んでいる合同会社Briaです。 リノベーションをして資産価値を上げて保有する事業を主体としております。 賃貸管理の範囲は主に関西をメインとした近畿圏ですが、当社の保有物件やお […]
トラブル対応、クレーム処理
【失敗談】当社管理の大阪市の築古アパートで家賃滞納約1年6ヶ月。督促により無事退去（弁護士不介入）。
こんにちは。今回は失敗談です。 失敗談って本当は結構言いづらい部分でもあるのですが、あえて公開です。 当社が保有＆管理している大阪市の築年数の古いアパートに入居されている方のお話です。 人間性を重視したあまり、仕事という […]
賃貸管理
大阪市の文化住宅（築古アパート）を内覧。リノベーションして賃貸で貸せるのか？パート5
大阪市の文化住宅を全空室状態で購入し、リノベーションが完了しました。 いよいよ賃貸の募集に入ります。 決まるのかなぁ(@_@) 不安一杯の中、当社の社員を交えて戦略を練ります。 実は既に市場調査は終えているので、家賃やそ […]
