このページでは、一般的には表に出ない不動産売買の非公開案件をテキスト形式にて概略のみ掲載しております。超高利回り案件、超高額案件、訳あり物件などの不動産業者間でさえ出回っていない水面下情報ばかりです。大手企業、投資家、資産家、ファンドなどの金融商品取引業者、不動産業者等に対するプロ向けの情報となります。
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土地
情報掲載 2023年12月時点
事業用地
【東京都武蔵野市吉祥寺南町】一棟アパート用地 一種200万円程度
地積：約36坪
容積：約200％（２つの用途にまたがってます）
建物：昭和45年築
賃貸状況：満室（8部屋）
現状はアパートとして稼働中ですが、将来入居者退去後に一棟アパートや小規模の一棟マンション用地として活用が可能な事業用地です。
【沖縄県北谷町上勢頭】戸建分譲用地 30万円/坪
有効面積：約1,600坪、現状渡し
第一種低層住居専用地域
開発許可有り、造成必要
【沖縄県石垣市】10万円/坪
約10,000坪、農業振興”外”区域、石垣空港（新空港）の近隣に立地。
レンタカー会社、カーディーラー、ショッピングモール開発等に向いた場所です。
農地転用は必要、傾斜は少ないです。
※更に価格交渉できる可能性あり!!
【神戸市垂水区多聞町】15万円/坪
有効面積：約20,000坪程度
200戸以上の戸建て分譲が可能な事業用地です。
開発許可後の引き渡しになります。
造成後の引き渡しは応相談。
【兵庫県神戸市須磨区】3億円
約2,900坪、地目は山林ですが現況は更地、傾斜地。
第一種中高層住居専用地域、建蔽60％、容積200％。
サービス付き高齢者住宅（サ高住）等の老健施設に適している立地です。
事業用定借での相談も可能。
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リゾート用地
【沖縄県今帰仁村字古宇利】20万円/坪
地積：約3,000坪
都市計画区域外、接道あり、古宇利島の西側海沿い
売却物件が少ない中でのまとまった事業用地です。
工事車両等の通行に支障が無い接道条件となっております。
【宮古島市平良字東仲宗根添佐和地】10万円/坪
敷地面積約11,000坪、ビーチに隣接（オーシャンビュー）なので高級リゾートホテルの開発に最適。
農業振興”外”地域、建蔽60％，容積200％、所有権。
【沖縄県石垣市】80億円
石垣島北部の約16万坪、オーシャンビュー、開発許可あり。
現地は山林ですが、海に隣接しておりビーチにアクセス可能です。
大規模なリゾートホテルやコテージ開発のプロジェクト向き案件となります。
【沖縄県名護市屋我】7億円
約7,600坪、オーシャンビュー、建蔽60％、容積200％、開発許可なし。
非線引区域、用途無指定、平坦及び、一部傾斜地。
とても静かなさざ波と遠くまで伸びる砂浜が印象的な場所です。
古宇利島へのアクセスにも便利な場所で穴場のリゾート地として地元でも人気。
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山林
【和歌山県海草郡紀美野町、海南市】1億2,000万円
紀美野町：約11.8万坪、飛び地傾斜、傾斜あり
海南市：約2,000坪、傾斜あり
都市計画区域外、未線引き区域
【三重県松坂市飯高町】270万坪（900町歩）
価格：7億円
木の種類（多い順）：杉、シャクナゲ、ブナ、サルスベリ、モミ、トチ、ミズメ、他は雑木
三重県と奈良県の県境に位置する立地です。
【静岡県賀茂郡河津町】38万坪
価格：500円/坪
木の種類：桜・スギ・クヌギ、竹・ひのき、他
敷地内に東京電力の高圧線及び鉄塔あり。
【岐阜県下呂市馬瀬】25万坪 激安!!
価格：計5,500万円
木の種類：スギ・クヌギ、ヒノキ、アカマツ他
※更に価格交渉できる可能性あり!!
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ゴルフ場
【沖縄県の恩納村にあるゴルフ場】50億円（税別）
M&Aでの売買。
敷地面積：約60万㎡
法人売買のため、詳細はお問合せ下さい。
※話を進める場合は買主名の開示ありきでの前提となりますことをご了承下さい。
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建物
情報掲載 2023年12月時点
大豪邸
【大阪府豊中市東豊中町】27億円
敷地総面積900坪以上のプール付き大豪邸。
敷地内はもちろんですが、建物の管理も行き届いており、今までにかけてきた建物への工事総額は言ったらキリがありません。
おしみなく降り注がれた建物への愛情を見て頂きたい案件です。
都会の喧騒を消し去るオアシスとしての存在感抜群の建物で、各界の主賓を招く空間としての役割にも一役を担うと言っても過言ではありません。
【沖縄県那覇市壷川】4億3,000万円
那覇市内ではこんな豪邸はありません。
敷地面積約420坪以上の大豪邸です。
建物内の管理、掃除も行き届いており、社長様、オーナー様、大地主様用の別荘として、またはyoutuber様の撮影の拠点としても最適です。
【沖縄県豊見城市】2億5,000万円
敷地面積1,500坪以上の大豪邸です。
マンゴーの木が生い茂った大規模な畑もあります。
市街化調整区域。
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工場
【宮崎県の天然水の工場】5億円
宮崎県某所、現在稼働中の天然水の汲み上げ工場の不動産売買
製造ラインは小規模ですので、購入後に設備投資ができる投資家向け。
プレミムな天然水の水源を確保できます。
※採水制限の無い地域となっております。
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酒蔵
【兵庫県丹波市の酒蔵】3,000万円
元々酒蔵及び住宅として使用されていた歴史ある日本家屋で現在は空き家。
築年不詳（明治時代）、地積570坪程度、居宅部分は12LDK。
一部はリフォームされておりいつでも住める状態となっているが、大半は屋敷の部分と酒蔵部分となっており、今でもその名残と面影がある貴重な建物です。
近隣には今でも有名な日本酒の製造工場があります。
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ワイナリー
【大分県某所のワイナリー】2億5千万円
M&Aでの取引，地元では有名なワイナリーで建物も立派です。
地元の農家と連携してぶどうの収穫に励み、観光客向けのお土産品店への卸や地方への出荷も行っております。
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ショッピングモール（商業施設）
【神戸市北区】25億円
現在運営中のショッピングモール。地元でも人気の買い物スポットです。
法人のＭ＆Ａ、借地権、NET利回り8％程度。
ファンド、REIT向きの安定した案件となります。
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高級分譲マンション
【オーキッドコート右峯館（神戸市） 】 ２億７,０００万円
専有面積約190㎡、最上階、１フロア１世帯（全方角に窓あり）、平成4年築
※某有名野球選手（メジャーリーガー）も一時期住んでいたと噂のあるマンションです。
M&A（法人売買）
情報掲載 2023年12月時点
商業ビル
【沖縄県北谷町】17億円
アメリカンビレッジ近隣のビーチの望める場所にある北谷町のビルです。
資産管理法人で保有中の不動産単体の法人の売買となります。
利回りはNET4％程度とお考え下さい。
市場には一切出回っていない案件となります。
酒蔵
【広島県】2億円
広島県某所の某酒蔵です。
現在営業中及び従業員さんもいらっしゃるため詳細は公開できません。
ご興味あればお問合せ下さい。
必要書類を頂きその後に資料を開示させて頂きます。
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