リノベーション（再生）
大阪市の文化住宅（築古アパート）を内覧。リノベーションして賃貸で貸せるのか？パート１
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不動産投資家になるための３つのステップ
Three Steps
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Step1-どんな物件を買えば良いの？
自己資金300万円で購入できる物件の選択肢は数多くあります。「古くなった空き屋」、「長年誰も住んでいないボロボロになった戸建」、「連棟長屋を代表する文化住宅」、「空室の多い木造アパート」などです。
築年数の経過した古い物件は購入資金を抑えられ、リスクを減らすことが可能です。
当社が実践している不動産投資は、リスクを最小限に抑えて確実に毎月の収益を確保していく方法です。
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Step2-どんなお部屋に改装するの？
購入した物件の大半は改装が必要です。そんな時は思い切ってリノベーションしてみましょう。
アジアンテイスト、ヨーロピアン、和モダン、ノスタルジック、フェミニン…迷いますよね。あなたならどんなお部屋が好みですか？
初めてのリフォームだと少し不安な気もするし、何をして良いかも分かりません。
当社ではそんな方のために物件のご購入前とご購入後の充実したサポートをご用意。
例えばご購入頂いた物件の地域に関して当社独自の市場調査を行い、顧客のニーズを分析します。分析結果に基いて、その地域で求められているお部屋が何なのかを考え、顧客ニーズに合ったリノベーションを不動産投資家様にご提案します。
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Step3-本当に利益は出るの？
投資のゴールは「安定収入を生み出すこと」ですが、ここでの”安定”とは定期的に問題なく収入を生み出し続けることを意味します。
定期的に安定した収入を生み続けるためには”問題が発生する”ことを念頭におき、その問題に随時対処が可能な状態にしておかなければなりません。そして、問題が発生したら解決までスムーズに進められるスキルが求められます。
購入、再生、収益化の各段階においては、計画的に戦略を立てて投資をすることによって安定的に収益を出すことが可能です。
当社の２つの強み
日本全国の賃貸管理
Property Management
不動産会社に賃貸管理を任せる目的はたった１つだけです。
それは「有意義な時間」を得ること。是非当社に以下の業務をお任せてみませんか？
・購入時の物件選び
・おしゃれなリフォーム
・入居者募集、入居審査、入居中の対応
・退去時の手続き、敷金精算
・滞納督促、騒音問題、入居者同士のトラブル対応
・その他多数。
"楽"になるということは、時間を有意義に遣っていることと同じことを意味します。当社に賃貸管理業務をお任せ頂くことで、あなたの投資活動が格段にスピードアップすることでしょう。
不動産事業者との業務提携
Business Alliance
不動産業者に対する各種導入サポート及びコンサルティング、PJ等を行っております。
・外国語対応の事業を導入
・海外のVIP顧客の購入のサポート
・家賃のクレジットカード決済及び仮想通貨決済
・物件売買時の仮想通貨決済
・超高額物件の取引時のサポート
※ビル、レジ、土地、ホテル等の特殊案件
※100億円～1000憶円超
・不動産×ITの事業展開
当社とのパートナーシップを結ぶことで、世界に裾野を広げる未来の企業として共に歩みましょう。
会社概要
Company Profile
- 会社名
- 合同会社Bria(ブリア)
- 住所
- 大阪府大阪市中央区東高麗橋3-32-601
- 資本金
- 600万円
- 代表社員
- 橋本 賢介
- TEL
- 06-7162-2263
- FAX
- 06-7632-3327
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 営業日
- 月曜日～金曜日（年末年始、お盆、ＧＷ、祝日除く）
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